Valeur nette décembre 2016 – 166 099$ (+0.71%)

Enfin, le premier mois dans le positif. Je commençais à être découragé.

Il s’agit d’un mois spécial:

  • J’ai changé de compagnie d’assurance auto, ce qui devrait me faire économiser environ 500$ par année.
  • Je me suis acheté une nouvelle télé (?!?) qui remplace la télé au plasma. Le coût d’électricité est énorme ici (0.40$/kWh). Une télé plasma consomme environ 300Wh. 8 heures de télé = 1$. Ca s’accumule vite !
  • La valeur de la maison continue de s’écrouler (-12000$), mais je ne m’en fais pas. On fait des rénovations, on l’améliore et nous sommes dans un mois mort au niveau des ventes. Je vois ça comme un défi, il faut garder la valeur nette stable malgré cette pression à la baisse !

Actifs: 918 817$ (-0.14%)

  • Cash: 28 216$ (-17.05%)
  • Propriété: 822 902$ (-1.52%) – C’est ici que ça fait le plus mal.
  • Investissement – 401(k) : 22 240$ (+22.59%)
  • Investissement – Courtage: 34 912$ (+60%)

Note: Pour la maison, j’utilise les sites www.zillow.com et redfin.com et j’en fait la moyenne. Cela donne pas quelque chose de très précis, mais c’est assez pour mes besoins.

Passifs: 752 719$ (-0.33%)

  • Prêt auto: 8500.50$ (-1.79%)
  • Hypothèques: 744 118$ (-0.31%)

Total valeur nette: 166 099$ (+0.71%) USD
Converti en CAD: 220 397$ (-0.27%) CAD

Je vais arrêter de suivre la valeur de mes investissements en CAD. Cela ne sert pas à grand chose sauf de suivre les mouvements du dollar canadien. De plus, lors de la retraite, je ne vais pas retirer tout l’argent d’un seul coup et le convertir au taux de change de cette journée. Aussi, je planifie avoir du liquide en canadien (si je prends ma retraite au Canada), ce qui permettra d’amortir le taux de change s’il n’est pas favorable.

Je possède encore beaucoup d’argent liquide qui n’est pas investi. Je vais continuer à liquider cet argent pour la transférer vers des investissements. Je possède une marge de crédit hypothécaire qui peut me servir en cas d’urgence.

La valeur de la maison ne m’inquiête pas, je ne compte pas la vendre à court-terme. De plus, le prix des maisons et en dents de scies de façon historique quoi qu’il a probablement atteint un plateau.

Malgré la valeur nette plutôt stable, mes investissements ont augmenté de façons substantiels et aussi les dettes sont attaqués lentement, mais sûrement. J’ai hâte que mes investissements nettes dans le marché dépassent ceux du secteur immobilier. Cela devrait arriver dans la première moitié de 2017.

2 commentaires

  • Mr Riche Relax

    décembre 22, 12 2016 03:06:42

    Bravo pour le mois positif !

    Sinon je suis resté un instant perplexe. 300kw pour une télé étant un brin élevé comme consommation.

    Si je ne me trompe pas vous parlez plutôt de 300 watts !

    • Le Calcul Riche

      décembre 22, 12 2016 07:28:13

      Oh, merci pour la coquille. Je corrige immédiatement. 😉

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